雑貨>雑貨店に合ったエリアと物件探しのコツ

雑貨店は、出店する街や場所によってお店のイメージや客層が
大きく異なるため、ロケーションや物件選びは重要です。とはいって
も条件のいい繁華街の駅前物件は家賃が高く、家賃が安いと
人通りの少ない立地だったりします。思い通りの物件はなかなか
みつからないものです。

ただ、大切なのは、お店のコンセプトとエリア・物件の相性です。独
自性のある商品をあつかっているなら繁華街や駅前の立地にこだわ
る必要はないですし、アクセサリーを中心に展開するなら、駅前で
小さなスペースでも十分にやっていけます。

出店したい街や物件が見つかれば、徒歩１０分２０分圏内を歩い
てみましょう。競合店の数や特徴はもちろん、人通りが時間帯
性別・世代・平日と週末でどう変わり、お店の客層に合っているか
もチェックします。場合によっては出店場所を考え直したり、品揃え
を調整する必要もあります。

物件は店の個性にもなるため、広さや形がコンセプトにふさわしい
か見きわめることが大切です。使い方を提案したい雑貨を扱うのか
ゴチャゴチャ感を出したいのかで、求めるものが違ってきます。